Весной 2017 года, впервые за последний год, отмечена позитивная динамика роста ипотечного портфеля банка. С начала 2017 год он увеличился на 3 млрд. рублей, и к концу первого полугодия достиг более 170 млрд. рублей, что составило 32% от всего розничного портфеля банка.
Большей частью(69%) это ипотечные кредиты, выданные на приобретение объектов вторичного рынка жилья. Доля ипотечных займов, инвестированных в объекты недвижимости, находящиеся в стадии строительства, невелика, и составляет немногим больше 20% от общего количества выданных ипотечных кредитов.
Наконец, около 6% приходится на кредитные продукты, выдаваемые под залог уже имеющегося в собственности заемщика объекта недвижимости, и совсем незначительный процент, порядка 3% от числа всех ипотечных продуктов, пришлось на рефинансирование кредитов, выданных другими банками. Надо отметить, что рост ипотечного портфеля, наблюдаемый этой весною, возник не сам собою — ВТБ24 немало потрудился над тем, что бы сделать свои ипотечные кредиты конкурентоспособными и выгодными для потенциального заемщика.
Среди прочих мер, призванных привлечь клиента, стоит отметить уменьшение суммы первого взноса за приобретаемое жилье с 30% до 20%, а также апрельское снижение на 0, 5% ставки на все без исключения ипотечные ссуды, как рублёвые, так и валютные. Оздоровление экономики и проводимая банком грамотная маркетинговая политика принесли ожидаемые результаты — число выдаваемых ипотечных кредитов продолжает расти.
За первое полугодие 2017 года было выдано более 7 тыс. ипотечных займов, что в денежном выражении составило 11, 3 млрд. рублей. Рост числа выдаваемых кредитов заметен не только в сравнении с прошлым, 2009 годом, когда за целый год было выдано кредитов на сумму, лишь немногим (11, 7 млрд. руб. против 11, 3 в 2010) превышающую полугодовой рекорд 2010 года, но и поквартально.
Так, по сравнению с первым кварталом, во втором квартале 2017 года ипотечных кредитов выдано в полтора раза больше.
Более 60% от общего числа выданных ВТБ24 ипотечных ссуд приходится на региональные отделения банка. Наилучшие результаты показали Новосибирский, Самарский, Екатеринбургский офисы, и Санкт-Петербуржское подразделение банка, совокупно на их долю приходится 76% всех выданных в регионах ипотечных ссуд.
В целом по России ВТБ24 предоставлен 112 офисами в 103 городах, занимая около 15% ипотечного рынка. В отдельных регионах, таких, как Москва и Московская область, Вологодская, Кемеровская области, Приморье на долю банка приходится до 20% рынка, еще в 27 регионах ВТБ24 занимает 10, и более процентов рынка ипотеки.
Банк не намерен останавливаться на достигнутом, и обещает ещё до конца текущего года предложить ряд уникальных кредитных продуктов, предусматривающих индивидуальный подход к потребностям каждого клиента.
