Кайдо Каарма, гендиректор крупнейшей строительной компании Est-a-Tet, сообщил о том, что в ближайшие годы планируется запустить порядка двух десятков новых проектов, в рамках которых будет возведено 6 миллионов «квадратов» жилых помещений на месте нынешних промышленных зон Москвы. Предполагается сразу же предоставить возможность выполнения ремонта в квартирах, по примеру того, как предлагается срочный ремонт квартиры в Севастополе под ключ. То есть, чтобы у новосёлов не возникало никаких задержек и непредусмотренных неясностей в процессе выполнения работ.
Каарма отметил, что на данный момент идет разработка целого ряда проектов, но пока нет никакой гарантии на то, что девелоперы начнут торопиться развивать имеющиеся сейчас промышленные зоны. Пока что нет никакого понимания о том, сколько жилья там будет возведено, неясна себестоимость данного жилья, а также многие другие факторы наводят на двусмысленные вопросы. На данный момент эти проекты – зоны максимального риска для девелоперов, именно поэтому от них не ждут максимального участия в проекте.
Каарма отметил, что все нынешние новостройки, которые существуют в столице, являются объектами на заключительной стадии или же на стадии строительства, затем они будут введены в эксплуатацию. Тех же проектов, которые находятся на данный момент на стадии котлована, в столице сейчас слишком мало.
По заявлению Каармы, рынок нового жилья в столице практически прекратил функционировать еще два года назад. Новые чиновники, которые пришли к власти после отставки Юрия Лужкова, пересматривали все инвестиционные контракты, и только лишь потом решалась на дальнейшие действия, причем работа шла только с некоторыми застройщиками.
Осенью прошлого года правительство столицы начало предоставлять ГПЗУ, напоминает Каарма. Эксперт полагает, что в текущем году на территории столицы появится большое количество новых площадок для строительства, в рамках которых будет выстроено много нового жилья.
